الرحلات قريبًا
تعتزم شركة «أدير إنترناشيونال»، التابعة لمجموعة استثمارية سعودية، التوسع في قطاع الضيافة بالسوق المصرية من خلال دراسة تنفيذ ما بين 3 و5 مشروعات فندقية باستثمارات تتراوح بين 250 و300 مليون دولار، وذلك حتى نهاية عام 2027.
وتوصلت الشركة إلى مراحل متقدمة من المفاوضات بشأن عدد من الفرص الاستثمارية، فيما تستهدف استكمال الترتيبات الخاصة بفرص أخرى خلال الربع الأول من عام 2027، في إطار خطتها لتعزيز وجودها بالسوق المصرية.
وتشمل المشروعات المقترحة إنشاء فندق ضمن مشروع «سمو بوليفارد» بمدينة مستقبل سيتي شرق القاهرة، حيث وصلت المفاوضات إلى مراحل متقدمة، إلى جانب دراسة تنفيذ مشروع فندقي آخر داخل المشروع نفسه، مع توقع استكمال ترتيباته خلال الربع الأول من العام المقبل.
كما تدرس الشركة فرصة استثمارية جديدة في القطاع الفندقي ضمن مشروع متعدد الاستخدامات بالتعاون مع إحدى شركات التطوير العقاري، في منطقة شرق القاهرة، ويضم أنشطة تجارية وإدارية وسكنية وفندقية.
500 غرفة فندقية ووحدات سكنية جديدة
وتستهدف الفرصتان الفندقيتان ضمن مشروع «سمو بوليفارد» توفير ما بين 400 و500 غرفة فندقية، إلى جانب عدد مماثل من الوحدات السكنية، بما يدعم الطاقة الاستيعابية للقطاع الفندقي ويعزز تنوع الخدمات السياحية والعقارية بالمشروع.
وتركز الشركة تحركاتها الاستثمارية الحالية في القاهرة، خاصة المناطق الواقعة شرق العاصمة، مع التوجه إلى التعاون مع علامات فندقية عالمية ومشغلين دوليين ومستثمرين متخصصين لتطوير المشروعات المستهدفة، ومن بينها التعاون مع علامات فندقية كبرى.
توسع استثماري في السوق المصرية
وبدأت الشركة نشاطها خارج السوق السعودية عام 2021، وكانت المملكة المتحدة أولى محطات توسعها الدولي، قبل دخول السوق المصرية عام 2023 من خلال مشروع «أدير بلازا» بمدينة الشيخ زايد، الذي مثل نقطة انطلاق لأنشطتها الاستثمارية المحلية.
وتوسعت الشركة لاحقًا عبر عقد شراكات مع عدد من الكيانات العاملة في التطوير العقاري والاستثمار، من بينها التعاون في مشروع «سمو بوليفارد» بمدينة مستقبل سيتي، الذي يعد من أبرز استثماراتها في مصر.
وتبلغ الاستثمارات المستهدفة للمشروع نحو 70 مليار جنيه، فيما وصلت قيمة الاستثمارات المنفذة حتى الآن إلى قرابة 7 مليارات جنيه، بما يعادل نحو 10% من إجمالي التكلفة الاستثمارية المخططة.
ويقع المشروع على مساحة 60 فدانًا، بإجمالي مساحة بنائية تقدر بنحو 500 ألف متر مربع، تشمل المساحات تحت الأرض، ويضم أنشطة سكنية وتجارية وإدارية وفندقية، ويتم تنفيذه على 8 مراحل، حيث انتهت أعمال المرحلة الأولى في يوليو الماضي، وبدأ العمل في المرحلة الثانية.
منطقة استثمارية لتعزيز جاذبية المشروع
وفي سياق متصل، حصلت الشركة على موافقة مبدئية من الهيئة العامة للاستثمار والمناطق الحرة لتأسيس منطقة استثمارية داخل مشروع «سمو بوليفارد»، بما يتيح للشركات الراغبة في الحصول على مقار إدارية بالمشروع الاستفادة من المزايا والحوافز المقررة للمناطق الاستثمارية.
وتستهدف هذه الخطوة تعزيز جاذبية المشروع أمام الشركات والمستثمرين، وترسيخ مكانته كمركز متكامل للأعمال، يجمع بين الأنشطة الإدارية والتجارية والسكنية والفندقية، بما يدعم فرص جذب المزيد من الاستثمارات المحلية والأجنبية إلى شرق القاهرة.
